Dlaczego warto zainwestować w Dobrą Energię?
1
Niższe rachunki
Inwestycja w odnawialne źródła energii może znacząco obniżyć Twoje miesięczne koszty.
2
Lepsza dla środowiska
Odnawialne źródła energii emitują znacznie mniej gazów
cieplarnianych w porównaniu do tradycyjnych źródeł.
3
Wzrost wartości nieruchomości
Domy z zainstalowanymi rozwiązaniami zielonej energii są
często wyceniane wyżej na rynku.
4
Dlugoterminowe korzysci
Zielona energia to nie tylko oszczędności, ale i bezpieczeństwo energetyczne na lata.
5
Pozytywny wpływ
Poprawia efektywność energetyczną budynku, co przekłada się na lepsze
wyniki w świadectwie charakterystyki energetycznej.
Oferujemy profesjonalne usługi sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dostosowane do Państwa indywidualnych potrzeb:
sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dostosowane do Państwa indywidualnych potrzeb:
Świadectwa są opracowywane przez osobę z odpowiednim przygotowaniem zawodowym. Świadczy o tym ukończenie dwu semestralnych studiów podyplomowych w zakresie Charakterystyki Energetycznej Budynków oraz numerem wpisu do rejestru osób uprawnionych 4467 z datą wpisu 15.06.2010r, co gwarantuje kompleksową wiedzę na temat struktury i funkcjonalności nieruchomości.
Mamy doświadczenie we współpracy zarówno z dużymi firmami i instytucjami, jak również inwestorami prywatnymi.
Obowiązek posiadania świadectwa przez inwestora lub właściciela budynku wprowadzona została od stycznia 2009 roku, zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oraz przepisów ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy — Prawo Budowlane.
Co musisz zrobić, aby zamówić u Nas Świadectwo Charakterystyki energetycznej:
01
Określ rodzaj swojej nieruchomości i uzupełnij dane w odpowiednim formularzu.
Pamiętaj! To na podstawie Twoich informacji, audytor dokona odpowiednich wyliczeń niezbędnych do realizacji zamówienia.
02
Od Ciebie zależy szybkość realizacji zamówienia:
24h : wymaga dodatkowej opłaty 200 zł doliczone do kwoty zamówienia.
Do 5 dni roboczych: standardowe zamówienie. W ciągu kilku dni otrzymasz drogą mailową wykonane, podpisane przez audytora i zarejestrowane w systemie Świadectwo gotowe do wydruku.
Wykonane Świadectwo w wersji papierowej możesz otrzymać:
Do odbioru w paczkomacie, kurierem lub pocztą za dodatkową opłatą: 45 zł
03
Po wyborze, wypełnieniu i zgłoszeniu formularza dokonaj płatności on-line. Prześlij Nam potwierdzenie przelewu. Jest to warunek konieczny abyśmy rozpoczęli prace nad realizacją Twojego zamówienia.
04
Odbierz wykonane Świadectwo
NASZE USŁUGI
Wybierz opcję i skorzystaj z formularza który pomoże nam w spełnieniu Twoich potrzeb!
01
Dla mieszkania w bloku
Cena 225zł
*W razie problemów z wypełnieniem formularza zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 663 411 161
02
Dla budynku jednorodzinnego
Cena 405zł
*W razie problemów z wypełnieniem formularza zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 663 411 161
03
Lokal usługowy
Cena 385zł
*W razie problemów z wypełnieniem formularza zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 663 411 161
Samouczek
Obowiązek posiadania świadectwa przez inwestora lub właściciela budynku wprowadzona została od stycznia 2009 roku, zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oraz przepisów ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy — Prawo Budowlane.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane dla wszystkich nowo wybudowanych budynków oraz budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane. Dotyczy to zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.
Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
– zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
– zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
– wynajęty.
Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wszedł w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.
Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii.
UWAGA:
Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.
Kto obecnie nie musi posiadać świadectwa charakterystyki energrtycznej:
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) „na własny użytek”, tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.
W przypadku gdy sprzedaż/najem dotyczy budynku, należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, natomiast jeśli sprzedaż/najem dotyczy części budynku (lokalu), należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku.
Uwaga:
Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
– właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu),
– osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
– osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),
– inwestor (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie).
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Świadectwa przekazane przed dniem wejścia w życie ustawy (28 kwietnia 2023 r.) zachowają ważność przez okres, na jaki zostały sporządzone. Świadectwo straci ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).
W wyniku nowelizacji przepisów (od 28 kwietnia 2023 r.), świadectwo można otrzymać w formie:– papierowej – opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej
lub
– elektronicznej – opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej.
Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej pozwala właścicielom nieruchomości lepiej zrozumieć i kontrolować swoje zużycie energii, co może prowadzić do obniżenia kosztów eksploatacji budynku. Dodatkowo, poprawa efektywności energetycznej może zwiększyć wartość nieruchomości oraz korzystnie wpłynąć na środowisko poprzez zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych.
W przypadku gdy dla budynku lub części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu budynku lub jego części należy podawać (od 28 kwietnia 2023 r.):– wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną,– udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,– jednostkową wielkość emisji CO2.
Dla mieszkania w bloku / lokalu użytkowego
- Rok oddania do użytkowania budynku
- Z czego zbudowane są ściany zewnętrzne oraz jak są ocieplone (materiały oraz ich grubości)
- Z czego wykonane są stropy budynku (materiały oraz ich grubości)
- Jaki jest system ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej
- Jakie są zamontowane okna w budynku (jaki pakiet szybowy i z czego zrobiona jest rama okienna) (ewentualnie jeżeli znany to producent i model okna)
- Rzut lokalu
- Zdjęcie budynku od frontu
Po wejściu w życie zmian wprowadzonych przez ustawę z dn.29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków, nie wystarczy posiadanie samego dokumentu w formie papierowej. Nowe przepisy wprowadziły bowiem Centralny Elektroniczny Rejestr Świadectw Ęnergetycznych, w którym musi się znaleźć świadectwo aby zyskać moc prawną. W związku z tym nasza firma oferuje swoim klientom kompleksową usługę polegającą na opracowaniu świadectwa, przekazaniu go klientowi w formie pisemnej oraz wprowadzeniu do Centralnego Rejestru Świadectw Charakterystyki Energetycznej.
Potrzebujesz wsparcia w realizacji swojego projektu deweloperskiego?
Zaufaj profesjonalistom z dobra energia.
Specjalizujemy się w kompleksowym poprowadzeniu i organizacji przedsięwzięć deweloperskich, zapewniając naszym klientom pełne wsparcie na każdym etapie projektu.
Dlaczego warto wybrać dobra energia ?
Doświadczenie
:Zespół doświadczonych specjalistów o długoletnim doświadczeniu w branży deweloperskiej.
Indywidualne podejście
Dopasowujemy nasze usługi do unikalnych potrzeb każdego klienta, zapewniając satysfakcję i efektywność.
Skuteczność
Liczne zrealizowane projekty oraz zadowolenie naszych klientów to nasza najlepsza referencja.
Profesjonalizm
Dbamy o każdy detal, zapewniając wysoką jakość usług i terminową realizację projektów. Bezpieczeństwo biznesowe jest jednym z naszych priorytetów.
Nasze usługi obejmują:
– Analizę rynku i potencjału inwestycyjnego
– Zarządzanie projektem (warunki techniczne, opracowania projektowe, pozwolenie na budowę) i budżetem
– Koordynację prac budowlanych
– Administrację nieruchomością
– Doradztwo prawne i techniczne